САЙТ ФОРУМ ФОТО


Для жителей дома Лебеденко 29 Б
На страницу Пред.  1, 2, 3, ... 13, 14, 15  След.
 
Написать что-то новое   Ответить    Список форумов Тучково, городской форум -> ЖКХ
Автор Сообщение
lord
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 02, 2013 09:43  [цитата]


Как то я слышал что на конкурс единственную компанию не допускают.
Конкурс означает минимум 2 участника.
А так это голая фикция.
ЛИСИЦА
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 02, 2013 10:12  [цитата]


Никто не хочет связыватся с домом -должником.Поэтому и смельчаков заниматся новостройкой не нашлось Very Happy
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 02, 2013 10:40  [цитата]


lord писал(а):
Как то я слышал что на конкурс единственную компанию не допускают.
Конкурс означает минимум 2 участника.
А так это голая фикция.



Очень убедительно "как то я слышал"...)

А ссылки на нормы закона слабо сделать?

Добавлено спустя 17 минут 32 секунды:

Уважаемый Lord, почитайте Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 11.06.2013) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"

Добавлено спустя 2 часа 7 секунд:

ПРОТОКОЛ № 2
рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению №280513/0248803/01
п. Тучково
02.07.2013
1. Конкурсная комиссия Орган местного самоуправления Муниципальное учреждение Администрация городского поселения Тучково Рузского мунципального района Московской обслати провела процедуру рассмотрения заявок на участие в конкурсе в 11:30 02.07.2013 года по адресу: п. Тучково 143130, Московская область, Рузский район, п. Тучково, ул. Лебеденко, д. 26, стр.2, актовый зал.
2. Рассмотрение заявок на участие в открытом конкурсе проводилось комиссией, в следующем составе:
Председатель комиссии
1. Варлов Михаил Геннадьевич
Член комиссии
2. Голикова Ольга Николаевна
Член комиссии
3. Боженова Марина Александровна
Член комиссии
4. Сенникова Анна Геннадиевна
Всего на заседании присутствовало 4 членов комиссии, что составило 67 % от общего количества членов комиссии. Кворум имеется, заседание правомочно.
3. Извещение о проведении настоящего конкурса было размещено на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru/ 28.05.2013.
Лот № 1
4.1. Комиссией рассмотрены заявки на участие в конкурсе.
№ п/п Рег. № заявки Наименование заявителя и почтовый адрес Решение Причина отказа
1. 1 ООО “РеАл-Сервис” УК 143130 МО Рузский район, пос. Тучково ВМР д.23а Допущен -
4.2. Решение комиссии: допустить, признать победителем
Председатель комиссии
1. Варлов Михаил Геннадьевич
(подпись)
Член комиссии
2. Голикова Ольга Николаевна
(подпись)
Член комиссии
3. Боженова Марина Александровна
(подпись)
Член комиссии
4. Сенникова Анна Геннадиевна
(подпись)

Добавлено спустя 4 минуты 27 секунд:

Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пн Июл 15, 2013 15:42  [цитата]


Что-то Реал-сервис молчит уже 2 недели со дня подведения итогов конкурса...

20-й день истекает 22.07.2013.
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Чт Июл 18, 2013 09:25  Объявление [цитата]


Объявление!

Объявление


Размер файла:32.31KB
Просмотров:9308 раз

Описание:Объявление
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пт Июл 19, 2013 20:00  Объявление или провокация! [цитата]


По поводу данного объявления позвонил в УК Жилсервис. Управляющий сказал, что такого объявления нет, это провокация....

Интересно почему Реал-Сервис, выйдя на конкурс до сих пор не предложил заключить договоры на оказание услуг по управлению домом?!



Размер файла:675.86KB
Просмотров:9228 раз

Описание:
Грибник
заглянувший


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пн Июл 22, 2013 13:56  [цитата]


С удивлением обнаружил в почтовом ящике извещение, о том, что нужно явиться в Реал-Сервис и заключить договор с ними. Так что ЖилСервису немного осталось, главное чтобы они между собой разобрались, чтобы не в итоге не пришлось платить двум УК )
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пн Июл 29, 2013 14:55  Нормативная база по по Управлению многоквартирным домом! [цитата]


Уважаемые жители дома! Выкладываю нормативную базу по Управлению многоквартирным домом (самая актуальная с консультанта+).

Призываю всех собствеников и будущих собственников квартир в этом доме изучить нормативную базу для эффективного управления, контроля за деятельностью УК.

Потом можно будет обсудить договор, который мы все заключили на 5 лет с УК Жил-Сервис.

С уважением, собственник кв. № 100 Гладько Роман!



VIII.docx
 Описание:
Раздел 8 Жилищного кодекса "Управление многоквартирными домами"

Download
 Имя файла:   VIII.docx
 Размер файла:  64.94 KB
 Downloaded:  130 раз


416.doc
 Описание:
Постановление Правительства от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

Download
 Имя файла:  416.doc
 Размер файла:  104.5 KB
 Downloaded:  79 раз


290.docx
 Описание:
ПП от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения"

Download
 Имя файла:  290.docx
 Размер файла:  66.21 KB
 Downloaded:  94 раз


491.docx
 Описание:
ПП от 13.08.2006 № 491 "
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ

Download
 Имя файла:  491.docx
 Размер файла:  81.2 KB
 Downloaded:  94 раз


354.docx
 Описание:
ПП от 6 мая 2011 г. N 354 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ"

Download
 Имя файла:  354.docx
 Размер файла:  319.34 KB
 Downloaded:  107 раз


75.docx
 Описание:
ПП от 06.02.2006 № 75 "О ПОРЯДКЕ
ПРОВЕДЕНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТКРЫТОГО
КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ"

Download
 Имя файла:  75.docx
 Размер файла:  94.92 KB
 Downloaded:  97 раз

Заец М.В.
писатель


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пн Июл 29, 2013 15:00  [цитата]


Цитата:
Потом можно будет обсудить договор, который мы все заключили на 5 лет с УК Жил-Сервис.

ох, как это по-русски: сначала сделать, а потом думать.
обычно договору обсуждаются перед обсуждением... а теперь после того как уже все подписано, очень сложно будет внести изменения или расторгнуть договор...

_________________
"Чтобы зло восторжествовало, хорошим людям достаточно ничего не делать" Э. Бёрк
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пн Июл 29, 2013 15:14  [цитата]


Моня не засоряйте тему и без вас тошно от всего происходящего...
Грибник
заглянувший


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 10:22  [цитата]


Роман, может объясните в чем проблема?
В Реал-Сервис'е сказали что договор с Жил-Сервис был действителен до окончания проведения конкурса.
Сейчас они делают расчет тарифа, с вычетом неработающих лифтов и отсутствие газа. И на законный основаниях
заключим договор с ними. А 5 летний договор с Жил-Сервисом был заключен незаконно!
Уже,честно говоря, надоело платить этим жуликам!
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 10:48  [цитата]


Грибник писал(а):
Роман, может объясните в чем проблема?


Проблема в том, что 27 июля 2013 года было проведено собрание собственников, "Повестка выбор УК".

Расклад такой:

49% доля застройщика Главукса, от главукса по доверенности был уполномочен Кувалдин, который проголовал за Жил-сервис (на собрании его не было, но подпись в протоколе стояла);

около 3% доля Жил-Сервиса;

около 28-29 собственников квартир собралось (почти все они проголосовали за Жил-Сервис), я был в шоке(((.

Вообщем 96% за Жил-сервис!

Зотов П.А. с кв.56 был самым инициативным, хвалил Жил-сервис. Его выбрали председателем.

Если не ошибаюсь, кв. 56 это первый этаж. Зотову П.А. лифт не нужен. И то, что сосед кв. 55 (если ошибаюсь поправьте) содержал в квартире курятник, его тоже не смущает..
Грибник
заглянувший


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 11:29  [цитата]


Спасибо за информацию, на собрании к сожалению не был.
Чтож, придется тогда мириться с произволом Жил-Сервиса, по крайней мере,
до тех пор пока терпение у народа не лопнет и доля Главукса станет меньше.
Видимо народу приятно отдавать деньги за пустые обещания.
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 11:42  [цитата]


По доверенности Кувалдин проголосовал за Жил-Сервис, доля его составила 49%.

Теперь давайте посмотрим копию этой доверенности.

В доверенности не указано какие именно интересы Главукс Кувалдин представляет и не написано на каком собрании. Мало ли какое собрание собственники оргинзовали... так собрались потрындеть обо всём и не о чем!

Таким образом Кувалдин по данной доверенности голосовать на собрании собственников по выбору УК не имел права, тем более его там не было. Поставил подпись уже на готовом протоколе.

Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд:

Тем более в доверенности нет паспортных данных Кувалдина Александра Николаевича, малоли кто такой... Из вышеизложенного можно сделать вывод что это не доверенность, а филькина грамота....

Добавлено спустя 5 минут 55 секунд:

Спешка хороша при ловле блох, но не при составлении доверенности...


Копия доверенности


Размер файла:41.6KB
Просмотров:8963 раз

Описание:Копия доверенности
Грибник
заглянувший


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 11:57  [цитата]


Вполне возможно, что это решение не правомерно, но боюсь что у Главукса и ЖилСервиса свои интересы. И в следующий раз, они сделают все по правилам.
Кстати, Главукс сам проигрывает от ЖилСервиса думаю при принятии решения о покупке квартиры в этом доме полгодовое отсутствие лифтов и газа явно играет не в пользу этому дому.
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 12:10  [цитата]


Даже если Жил-Сервис остается нашей УК, на основании протокола надо заключать новый договор и в нашей редакции на 1 год не больше.... А то провели собрание и разбежались. А зачем типа новый нужен он же есть уже на 5 лет ,где прав у собственников в два раза меньше, а обязанностей в 2 раза больше...
Грибник
заглянувший


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 12:18  [цитата]


Может я конечно не очень компетентен, но ведь УК можно переизбрать в любой момент, главное чтобы большинство собственников поддержало решение.
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 12:21  [цитата]


Грибник писал(а):
Может я конечно не очень компетентен, но ведь УК можно переизбрать в любой момент, главное чтобы большинство собственников поддержало решение.


Придется ждать пока застройщик свои 49% продаст...
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 12:31  [цитата]


Рома

Поражают конечно такие люди, которые выбирают жить в говне добровольно и с песней.

Но не все потеряно, есть же Жилнспекция, она любит приезжать и штрафовать нерадивые УК, я думаю небольшая группа жителей дома может этой небольшой УК изрядно испортить бизнес.

Кроме того, по тарифам я не совсем понял - вы заключили договор с утверждением тарифов? Или тарифы у вас, такие же, как у РеалСервиса, которые приняты депутатами?

_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 12:40  [цитата]


Договор заключен без утверждения тарифов еще в январе месяце когда подписывали акт приема-передачи квартиры и получали ключи.

Еще в собственности квартиры не было.. В апреле только свидетельство получил. В мае администрация объявила конкурс. А когда итоги стали известны Жил-Сервис подсуетился... даже инициативная группа объявилась из числа собственников, которая её поддерживает...
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 12:41  [цитата]


А договор, который вы заключили уже есть на руках?
_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 12:43  [цитата]


Народ кричал возмущался когда представитель из Администрации рассказывал про конкурс.

Кричали: "ЧТО ВЫ НАМ НАВЯЗЫВАЕТЕ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ"

я был в шоке... либо народ не граммотный, либо кого-то подкупили....

Это не администрация навязывает, а застрройщик....

А потом той же Администрации будут жаловаться, что воды нет, лифт не работает и газа не включают...((((((((((((((((((((
Грибник
заглянувший


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 15:07  [цитата]


ЖилСервис, помимо всего прочего, делает ремонт немалой
части квартир этого дома, быть может как-то объясняет то,
что народ поддерживает данную УК.
Думаю все еще впереди в доме пока толком то никто не живет.
Вечно этот бред продолжаться не может, верю,что народ еще не
настолько отупел от телевизора что бы не замечать очевидных вещей.
ЛИСИЦА
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 20:23  [цитата]


ЖилСервису сейчас очень выгодно прибрать к рукам этот дом.Так как это новостройка и всё находится на гарантии в течении 5 лет.Стоит задуматся ,почему договор ЖилСервис составляет тоже 5 лет.
Новостройка это удача для ЖилСервис,сиди с людей бабки срубай и не думай ,что где сломалось,отвалилось,не работает.Управляющую компанию эти проблемы волновать не будут,звонок гарантам и всё будет в норме.
Круто всё продумано.
А на собрании собственники (человек Coolвсе как один требуют чтобы был ЖилСервис .
Не понимаю ,они что зомбированы Cool Cool
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 20:46  [цитата]


ЛИСИЦА писал(а):
всё находится на гарантии в течении 5 лет.


почему 5 ? вроде 3 года дом на гарантии
ЛИСИЦА
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 30, 2013 21:45  [цитата]


Чтобы не быть голословной уточню на какие услуги именно 5 лет и отпишусь.ок?
Moня
заглянувший


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Чт Авг 01, 2013 22:05  [цитата]


Рома
ЛИСИЦА
Грибник
и другие согласные и несогласные ЧИТАЙТЕ ЖК, а не ЖЖ, а также комментарии к нему:

Если договор управления заключен по итогам открытого конкурса Жилищный кодекс выделяет особого субъекта договора управления —
управляющую организацию, выбранную по конкурсу органом местного самоуправления ( п.4 ст.161 ЖК РФ , п.8.1 ст.162 ЖК РФ ). Особенность в том, что собственники помещений ограничены в праве расторжения договора, даже если выбрали иной способ управления. По общему правилу п.3 ст.161 ЖК РФ способ управления может быть изменен в любое время (а договор управления в этом случае считается расторгнутым). В случае заключения договора управления по результатам открытого конкурса собственники вправе принять решение об изменении способа управления в любое время (до истечения срока действия договора), но договор управления может быть расторгнут собственниками помещений в одностороннем порядке только по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора ( п.8.1 ст.162 ЖК РФ ). Получается своеобразная санкция за нерасторопность и нерадивость хозяев и страховка от меняющего лики застройщика — это с одной стороны.
С другой стороны, выбранная по конкурсу управляющая организация также оказывается в нестабильном положении, поскольку не имеет преимущества продления договора в случае отсутствия заявления о расторжении договора. Такой вывод следует из п.6 ст.161 ЖК РФ , согласно которому орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия договора, заключенного по результатам открытого конкурса, созывает собрание собственников для решения вопроса о выборе способа управления домом (если собственники не приняли такое решение ранее).

А вот доверенность на имя Кувалдина недействительна, так как в ней нет его паспортных данных. Она ничтожна. Тем более, что он на собрании лично не был. А собрание очное. А голосовал он заочно получается, что также противоречит нормам жилищного права.
И собрание созывалось неправильно. Его созыв точно определен п.5 ст.45 ЖК. Читайте и сравнивайте.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Где в объявлении указано - очное или заочное собрание?

А как проводилось уведомление о проведении собрания?
Должно было быть по закону таким образом, п.4 ст.45 ЖК:
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Оно разве было так?? Кто может это подтвердить. Кто расписывался в получении уведомления о проведении собрания- поднимите руки!. Что леса рук не видно.
Да и повестка дня общего собрания подкачала. Как можно выбирать вторую УК не сняв с первой УК полномочия, не расторгнув с ней отношения. Нарушение п.9 статьи 161 ЖК
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Из всего этого следует лишь одно
в доме ул.Лебеденко 29б управляющая компания на сегодняшний день ООО "РеАлСервис"УК.
Собрание ничего не решило, так как оно проведено не в соответствии с законом и его РЕШЕНИЕ НЕЗАКОННО.
Поэтому большой и пламенный привет инициативной группе!!!
Большой и толстый ООО "Жилсервис УК".
Нужно читать первоисточники.
И если бы было бы все проведено в соответствии с законом, только через год , минимум, можно было бы уйти от РЕАЛА в свободное плавание. Нравится или не нравится кому то это. Off topic
Мишик
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Чт Авг 01, 2013 22:47  [цитата]


Так этж чтож получается.Что наш Гангалюк нас пытается как бараноффф за собой в своё светлое будующее утащить, чтобы дальше деньгу на нас рубить.
Сегодня в ящике почтовом увидел расценки предложенные Реалсервисом. В принцине получше будет, чем было у Жилсервиса. А кого есть сам протокол собрания. Выложилибы его на форум. Может ктото еще и на камеру писал, вотбы посмотреть. А то на собрании не удалось присутствовать, в командировке.
Дронт
заглянувший


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Чт Авг 01, 2013 22:58  [цитата]


Да по большому счету нужно в прокуратуру слить все что в доме происходит. Там быстро открутят что-то или вкрутят куда-то. Пи...ей все огребут и реалы и жилсервисы и доблестная администрация. Дом уже сколько стоит? Лифтов до сей поры нет. Газа нет. Есть куры, цыплята, Кувалдины, Гангалюки и мусорный контейнер на детской площадке. Прописаться и то деньги просят. Интернет, которым завлекали, отсутствует, телефоны в каждую квартиру- где?, домофон не работает. Блин и это достижения????за которые кто то ещё горд?
ЖКХакер
заглянувший


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пт Авг 02, 2013 00:33  [цитата]


Сегодня опять сорвали передачу дома Реалу, некто Бограт. Очень долго Бограт заседал сегодня у Букреева. С интересом наблюдаю за ситуацией. Реал провел приказом тариф для 29б - 16.35, молодцы! Уважаю! Давай Реал, ход за тобой! Администрации и прочим пофиг...
SjB
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пт Авг 02, 2013 06:35  [цитата]


Moня писал(а):
Рома
ЛИСИЦА
Грибник
и другие согласные и несогласные ЧИТАЙТЕ ЖК, а не ЖЖ, а также комментарии к нему:

Если договор управления заключен по итогам открытого конкурса Жилищный кодекс выделяет особого субъекта договора управления —
управляющую организацию, выбранную по конкурсу органом местного самоуправления ( п.4 ст.161 ЖК РФ , п.8.1 ст.162 ЖК РФ ). Особенность в том, что собственники помещений ограничены в праве расторжения договора, даже если выбрали иной способ управления. По общему правилу п.3 ст.161 ЖК РФ способ управления может быть изменен в любое время (а договор управления в этом случае считается расторгнутым). В случае заключения договора управления по результатам открытого конкурса собственники вправе принять решение об изменении способа управления в любое время (до истечения срока действия договора), но договор управления может быть расторгнут собственниками помещений в одностороннем порядке только по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора ( п.8.1 ст.162 ЖК РФ ). Получается своеобразная санкция за нерасторопность и нерадивость хозяев и страховка от меняющего лики застройщика — это с одной стороны.
С другой стороны, выбранная по конкурсу управляющая организация также оказывается в нестабильном положении, поскольку не имеет преимущества продления договора в случае отсутствия заявления о расторжении договора. Такой вывод следует из п.6 ст.161 ЖК РФ , согласно которому орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия договора, заключенного по результатам открытого конкурса, созывает собрание собственников для решения вопроса о выборе способа управления домом (если собственники не приняли такое решение ранее).

А вот доверенность на имя Кувалдина недействительна, так как в ней нет его паспортных данных. Она ничтожна. Тем более, что он на собрании лично не был. А собрание очное. А голосовал он заочно получается, что также противоречит нормам жилищного права.
И собрание созывалось неправильно. Его созыв точно определен п.5 ст.45 ЖК. Читайте и сравнивайте.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Где в объявлении указано - очное или заочное собрание?

А как проводилось уведомление о проведении собрания?
Должно было быть по закону таким образом, п.4 ст.45 ЖК:
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Оно разве было так?? Кто может это подтвердить. Кто расписывался в получении уведомления о проведении собрания- поднимите руки!. Что леса рук не видно.
Да и повестка дня общего собрания подкачала. Как можно выбирать вторую УК не сняв с первой УК полномочия, не расторгнув с ней отношения. Нарушение п.9 статьи 161 ЖК
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Из всего этого следует лишь одно
в доме ул.Лебеденко 29б управляющая компания на сегодняшний день ООО "РеАлСервис"УК.
Собрание ничего не решило, так как оно проведено не в соответствии с законом и его РЕШЕНИЕ НЕЗАКОННО.
Поэтому большой и пламенный привет инициативной группе!!!
Большой и толстый ООО "Жилсервис УК".
Нужно читать первоисточники.
И если бы было бы все проведено в соответствии с законом, только через год , минимум, можно было бы уйти от РЕАЛА в свободное плавание. Нравится или не нравится кому то это. Off topic

И что прозаседавшие, некто Бограт и Букреев, не видят очевидного?
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пт Авг 02, 2013 08:04  [цитата]


Мишик писал(а):
А кого есть сам протокол собрания.


Кто уже живет в доме зайдите к Зотову П.А. (кв.56) возьмите копию. У него как у председателя должна быть.

У меня с почтового ящика вся инфа пропала,которую реал сервис 31.07.2013 закинул...
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Сб Авг 03, 2013 10:02  [цитата]


РеалСервис на своём сайт объяснил свою позицию в этом вопросе:

http://реалсервис-ук.рф/20130802-informatsiya-dlya-zhitelei-doma-29b-po-ul-lebedenko

_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
ЛИСИЦА
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вс Авг 04, 2013 11:26  [цитата]


Неужели всё встаёт на свои места,надоела уже эта делёжка нашим домом
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пн Авг 05, 2013 07:56  [цитата]


Надо съездить заключить новый договорчик!)

А лифты еще не работают...(
lord
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пн Авг 05, 2013 08:47  [цитата]


А скоро лифты будут не по карману.
с 1 января 2014 года вводят соц норму потребления электричества.
70 квт на нос.
Так что и кондеи тудаже влетят.
А ставки после 70 квт будут огогого как дороги, по ком цене.
ЖКХакер
заглянувший


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пн Авг 05, 2013 10:24  [цитата]


Со скрипом начали передавать дом Реалу, подвал завален краской, счетчики в квартирах не опломбированы. Как начисляли жителям не понятно, показания никто не предоставлял. В подвале живут нелегалы. Жители, постарайтесь участвовать в передачи общего имущества и подписании актов.
lord
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пн Авг 05, 2013 10:44  [цитата]


ФМС пригласите в подвал и ментов.
http://www.fmsmo.ru/internet-priemnaya/feedback
Заполняем заяву и приезд представителей ФМС обеспечен.
Если сидеть сложа руки ничего не получится.
Я уже запостил от аноноима туда обращение.
Чем больше туда обратится народа, тем быстрее будет реакция.
Умник
активный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пн Авг 05, 2013 22:46  [цитата]


Почитал - веселая темка!
Меня только один вопрос мучает - кто же вам сказал, что с РеалСервисом у вас все будет хорошо?

_________________
Ум, красота и скромность - вот 3 мои недостатка.
Рома
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Авг 06, 2013 07:05  [цитата]


Умник писал(а):
Меня только один вопрос мучает - кто же вам сказал, что с РеалСервисом у вас все будет хорошо?


Нам никто ничего не говорил.. Как будто есть большой выбор УК в нашем Тучково. На конкурс кроме них никто не подал больше заявки...
Пусть поработает годик, а там посмотрим...
Показать сообщения:   
Написать что-то новое   Ответить    Список форумов Тучково, городской форум -> ЖКХ Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, ... 13, 14, 15  След.
Страница 2 из 15

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы на этом форуме


 FAQFAQ       РегистрацияРегистрация
   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход   




Яндекс.Метрика