САЙТ ФОРУМ ФОТО


Как же задолбали!!!

 
Написать что-то новое   Ответить    Список форумов Тучково, городской форум -> ЖКХ
Автор Сообщение
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Пн Июл 25, 2011 22:30  Как же задолбали!!! [цитата]


Завтра опять в западном мкр не будет горячей воды с утра и неизвестно до какого времени. Уже весь стенд завешен объявлениями, что воды не будет.

Для чего тогда профилактику делают на две недели???



Может придумаем какой-нибудь способ побороть такое наплевательское отношение к потребителям?

_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
Морозов А.С.
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пн Июл 25, 2011 23:49  [цитата]


Отключить им кондеи в администрации
_________________
Россияне ненавидят вещи, которых ни когда не видели - свободу, демократию, честные выборы, смену власти, правосудие и Америку.
Tolstyi
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Июл 26, 2011 06:40  [цитата]


Нв территории ТАТТ, после 2-х недельной профилактики, до сих пор, нет горячей воды.
УК утверждает, что приняли территорию с долгом за электричество, поэтому котельную нашу отключили за неуплату.
Понятно, что сделают перерасчёт, но хочется-то уже и воды горячей.
Г-н Харитонов утверждает, что воду дадут, после того как он оформит кредит на погашение задолженности за электроэнергию. точные сроки неизвестны.
Hooch
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Вт Июл 26, 2011 10:27  [цитата]


lexa писал(а):
Завтра опять в западном мкр не будет горячей воды с утра и неизвестно до какого времени. Уже весь стенд завешен объявлениями, что воды не будет.

Я сморю, опять вовремя предупредили. Smile

lexa писал(а):
Для чего тогда профилактику делают на две недели???

Это законный, оплаченный потребителями, отпуск! Smile

_________________
Недвижимость в Рузском районе | Квартиры в Дорохово | Недвижимость подмосковья | Полистиролбетон | Окна ПВХ
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Пн Авг 08, 2011 21:58  [цитата]


Совпало наверное, но воду с тех пор не отключали Smile
_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
megavolt70
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пн Авг 08, 2011 23:22  [цитата]


Тут люди в ТЕХНИКУМЕ дико жалуются. Типа живут без горячей воды из-за того, что кто-то, кому-то, чего-то должен (1500000 рупий).

Вопрос к СИТИ-МЕНЕДЖЕРУ (эффективному).

Должны ли страдать люди из-за споров хозяйствующих субъектов???

Тема будет иметь продолжение.


Последний раз редактировалось: megavolt70 (Вт Авг 09, 2011 00:10), всего редактировалось 1 раз
Tolstyi
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пн Авг 08, 2011 23:43  [цитата]


megavolt70 писал(а):
Тема будет иметь продолжение.

Ой как будет.
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Пт Ноя 04, 2011 10:24  [цитата]


И опять нет воды! Нигде! Никакой! Что там президент оценил с подачи якунина - что у нас крутое ЖКХ в районе? Его бы сейчас в квартиры, где с утра ни капли водицы из кранов не льётся.
_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
Hooch
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Пт Ноя 04, 2011 12:34  [цитата]


Холодной воды уже вчера вечером не было. Sad
_________________
Недвижимость в Рузском районе | Квартиры в Дорохово | Недвижимость подмосковья | Полистиролбетон | Окна ПВХ
andrey
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пт Ноя 04, 2011 12:38  [цитата]


Спасибо'' родной'' партии за испорченный выходной,суки,унитаз смыть нечем Ass hole
_________________
Некоторые путают понятия "свобода слова" и "срать в комментах".
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Пт Ноя 04, 2011 12:47  [цитата]


Расширенное районное совещание по итогам подготовки к отопительному сезону состоялось при главе Рузского муниципального района. В работе совещания участвовал депутат Московской областной Думы Владимир Дупак.
Открывая совещание, глава района Олег Якунин сообщил о проведенных работах и подробно остановился на проблемных вопросах.
По словам О. Якунина, на сегодняшний день все муниципальные котельные полностью подготовлены к отопительному периоду. Практически на всех котельных были запланированы работы по капитальному ремонту и замене отопительных котлов, по капитальному, текущему ремонтам технологического оборудования, проведены ремонтно-строительные работы в зданиях и помещениях котельных. Дополнительно выполнены реконструкция котельной в деревне Нововолково, ремонт участков теплотрассы на ряде городских объектов.
Для контроля за ходом выполнения плановых мероприятий в районе была создана комиссия, которая постоянно следила выполнением работ по подготовке объектов жилищного фонда, коммунальных объектов и инженерных сетей к предстоящему отопительному периоду. Заседания комиссии проводились еженедельно, участники детально рассматривали проблемные вопросы и принимали решения по их устранению.
http://www.mosreg.ru/news/65468.html

_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
Hooch
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Пт Ноя 04, 2011 13:47  [цитата]


В трубах что-то заурчало... Холодная водичка появилась, на долго ли? Smile
_________________
Недвижимость в Рузском районе | Квартиры в Дорохово | Недвижимость подмосковья | Полистиролбетон | Окна ПВХ
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Пт Ноя 04, 2011 13:54  [цитата]


даже теплая уже полилась! Наверное 12 часов хватило на внезапный ремонт?
_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
Hooch
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Пт Ноя 04, 2011 14:53  [цитата]


Теплая - это не горячая... ;(
_________________
Недвижимость в Рузском районе | Квартиры в Дорохово | Недвижимость подмосковья | Полистиролбетон | Окна ПВХ
Морозов А.С.
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пт Ноя 04, 2011 15:00  [цитата]


а у на все ок
_________________
Россияне ненавидят вещи, которых ни когда не видели - свободу, демократию, честные выборы, смену власти, правосудие и Америку.
Hooch
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Вс Ноя 06, 2011 21:42  [цитата]


Воды в кранах опять нет! Вечернего чаепития не будет. Sad
В аварийной службе сказали, что на водозаборе "потеряли" фазу. Sad

_________________
Недвижимость в Рузском районе | Квартиры в Дорохово | Недвижимость подмосковья | Полистиролбетон | Окна ПВХ
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Вс Ноя 06, 2011 22:45  [цитата]


Уже часа два похоже не могут её найти! Рузский район готов к зиме?

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:

Кажется нашли!

_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Вт Ноя 08, 2011 16:02  [цитата]


http://www.ruzaregion.ru/management/news/534.html

Не, ну какие нахалы, 4 ноября Тучково сидело без воды, а у них всё хорошо - район готов к зиме! Хотя бы текст подкорректировали, вписали бы, что это всё планово было Smile

_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
рамазан
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Ноя 08, 2011 18:03  [цитата]


lexa
Газета выла 3ноября.
andrey
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пт Ноя 11, 2011 07:14  [цитата]


Ночью опять воду отключили и до сих пор нет, может 11.11.11 виновато, не иначе, ведь к зиме Тучково давно подготовилась
_________________
Некоторые путают понятия "свобода слова" и "срать в комментах".
Дикий
писатель


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пт Ноя 11, 2011 12:47  [цитата]


бщества

Сообщество "ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА"

Блог
Информация
Фотоальбомы



Если по закону, то платить за ЖКХ не обязательно.
вчера в 5:24
Гайдпаркер: вадим постников
1106 просмотров
Обсудить (119)

Не совсем правильно, что эта заметка идет за одной подписью. В формировании материала принимали участие несколько человек - прежде всего - Галина Летецкая. Один из участников обсуждения подарил эпиграф.


"Я коммунотделу не подчинен". Полыхаев
(Из русской классики)


1. Об управлении общим имуществом

Если собственник не передал свое имущество в управление УК или ТСЖ, а его состав не зарегистрирован в специальном подразделении Минюста - в Регистрационной палате (называется госррестр - но говорим по привычному), как того требует ФЗ № 122 и Приказ Минюста РФ от 14 февраля 2007 г. N 29, то это означает, что между собственником имущества дома и УК (ТСЖ) не возникло правоотношений. При этом страстное желание управлять имуществом никак не может подменить закон.
Очень важно, чтобы собственник знал (и имел на руках соответствующий документ!) о том, за что и кому он платит, кто несёт ответственность за сохранность его доли в общей собственности, из чего складывается цена содержания их имущества и какие непосредственно обязанности перед собственниками существуют у управляющей организации - будь то УК или ТСЖ.

Поэтому для начала надо подписать передаточный акт. Его смысл в том, что право на оперативное управление своей долей в общем имуществе дома собственник отдает конкретной управляющей организации. Раз вопрос касается собственности закон требует, чтобы эта сделка прошла проверку со стороны государства и государственную регистрацию. Итоговый документ - Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления общим имуществом дома на срок, указанный в договоре, подтверждающий право ТСЖ на оперативное (доверительное) управление общим имуществом дома, принадлежащий собственникам дома независимо от регистрации права долевой собственности, которым подтверждено право ТСЖ на распоряжение общим имуществом дома, и - как следствие - право на предъявление затрат, связанных с предоставлением коммунальных услуг и содержанием общего имущества дома.

А если управляющая организация систпематически предъявляет платежные документы на оплату работ по содержанию и ремонту дома, не имея Свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления общим имуществом дома, то можно воспринмать такие действия, как уголовно наказуемое деяние - вымогательство.

Ну и такое важное обстоятельство, как наличие достаточного размера собственных средств. Организация, которая берется управлять общим имуществом, должна обладать достаточнымии собственными средствами - мало ли что... Возьмет и рухнет стена. Тогда управляющая организация за свой счет быстренько восстановит... За свой! В этом смысл договора.

Поэтому договора управления многоквартирным домом, в которых не указана ответственность за содержание общего имущества дома, и которые не основаны на передаче от собственника права на управление - являются ничтожными.

2. Об оказании коммунальных услуг
ЖК РФ деликатно прописывает ПРАВО управляющих организаций получать плату за коммунальные услуги и ПРАВО оказывать такие услуги. А детали указаны в другом законе, потому что в Жилищном кодексе не хватило места. Мы нашли этот закон - 210-ФЗ.
Так вот по этому закону ТСЖ и УКи должны приобретать коммунальные ресурсы у организаций коммунального комплекса ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ, но не за счет средств собственников помещений. В ином случае такие организации становятся де-юре поверенными, комиссионерамии, агентами ресурсоснабжающих организаций и утрачивают право на заключение договора управления домом (упралвяющими быть не могут).

3. И еще ряд интересных моментов: чтобы УК могла выиграть конкурс на управление МКД, нужно чтобы существовал на бумаге перечень имущества конкретного дома, была известна цена его содержания, а на депозите банка были размещены средства, как подтверждающие страховые обязательства УК при управлении и необходимые на приобретение коммунальных ресурсов!!!!
Так что если в УК не существует ни первого, ни второго, ни третьего - какие основания у УК содержать не принадлежащее ей имущество и предъявлять собственнику затраты на содержание имущества дома, которое он УК не передавал? Никаких!

4. Момент истины. Дата, проставленная в Свидетельстве о государственной регистрации права оперативного управления общим имуществом дома на срок, указанный в договоре, является моментом, с которого у управляющей организации возникает право требовать оплату за содержание и ремонт общего имущества. А вот за предоставление коммунальных услуг такого четкого события указать нельзя. Закон т акого собьытия не устанавливает. Ну... тем хуже для закона.

5. Ну и сколько? Ну и сколько же платить организации, которая вроде бы что-то делает в интересах собственника в условиях, при которых правоотношений между организацией и собственником не возникло.

На этот случай в Гражданском кодексе предусмотрен целый параграф -50. Выпишем из него две статьи
Статья 982. Последствия одобрения заинтересованным лицом действий в его интересе
Если лицо, в интересе которого предпринимаются действия без его поручения, одобрит эти действия, к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным.

Статья 983. Последствия неодобрения заинтересованным лицом действий в его интересе
1. Действия в чужом интересе, совершенные после того, как тому, кто их совершает, стало известно, что они не одобряются заинтересованным лицом, не влекут для последнего обязанностей ни в отношении совершившего эти действия, ни в отношении третьих лиц.

Каков же вывод?
Если одобряете действия управляющей организации в вашем интересе - платите, сколько вам нарисуют в платежке.
Если не одобряете - не платите.
Но - если можете просто независимо от размеров, указанных в платежке, перевести на счет управляющей организации столько - сколько пожелаете. Тем самым проявить - так сказать - добрую волю. Такого права у вас никто отнять не может.

[coloт.

_________________
И вечный бой...
Jons
Жирный ТРОЛЬ


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пн Ноя 14, 2011 00:43  Re: Как же задолбали!!! [цитата]


lexa писал(а):
Завтра опять в западном мкр не будет горячей воды с утра и неизвестно до какого времени. Уже весь стенд завешен объявлениями, что воды не будет.

Для чего тогда профилактику делают на две недели???



Может придумаем какой-нибудь способ побороть такое наплевательское отношение к потребителям?


иди жить в лес, ешь дрова, жги землю, сажай окурки, кури грибы
если недовольства каждого такого как ты принимать в серьез, жди беды потом. Люди о вас заботятся.
Tolstyi
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пн Ноя 14, 2011 00:50  [цитата]


Jons писал(а):
иди жить в лес, ешь дрова, жги землю, сажай окурки, кури грибы
если недовольства каждого такого как ты принимать в серьез, жди беды потом. Люди о вас заботятся.


Петросян точно отдыхает.

Жульё и Ворьё ещё учить нас будет как и что делать.

джонс садись на медведя и...

В Бобруйск ЖИВОТНЫЕ!!!!
Показать сообщения:   
Написать что-то новое   Ответить    Список форумов Тучково, городской форум -> ЖКХ Часовой пояс: GMT + 3
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы на этом форуме


 FAQFAQ       РегистрацияРегистрация
   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход   




Яндекс.Метрика