Управляющие компании!

Johnny · Зарегистрирован: 03.02.2012 Сообщения: 6

Всегда интересовал этот вопрос!? Справляются ли эти "компании" со своими обязанностями в ваших домах!? И какие это "компании"? Можно немного по обсуждать, побеседовать, сделать какие либо выводы.

lexa

В Тучкове только одна компания - РеалСервис

ЛИСИЦА · Зарегистрирован: 11.10.2012 Сообщения: 132

В ТучковО

megavolt70

На вопрос где вы живёте как ответить? Эта тема уже освещалась на ТК пару лет назад.

ЛИСИЦА · Зарегистрирован: 11.10.2012 Сообщения: 132

на это могу пояснить,на станции вокзала написано ТУЧКОВО.Какое может быть ТУЧКОВ(Е) .честно говоря ухо режет,когда слышу как обзывают родной посёлок 8)

Tolstyi

[quote:baef3da419="ЛИСИЦА"]на это могу пояснить,на станции вокзала написано ТУЧКОВО.Какое может быть ТУЧКОВ(Е) .честно говоря ухо режет,когда слышу как обзывают родной посёлок[/quote:baef3da419]

Я сам долго был против, но против правил Русского языка не попрёшь!!!!!!!!!!

lexa

[b:0a12338c33]ЛИСИЦА[/b:0a12338c33]

Учите родной язык и не будет возникать таких вопросов :)

OlegSGV · Зарегистрирован: 09.05.2012 Сообщения: 1646

Тучково как раз не склоняется.

(Несклоняемость географических наименований нормальна в следующих случаях: населённый пункт назван собственным именем известного лица: около Репино (название посёлка под Ленинградом), недалеко от [url=http://ru.wikipedia.org/wiki/%D1%EA%EB%EE%ED%E5%ED%E8%E5_%E3%E5%EE%E3%F0%E0%F4%E8%F7%E5%F1%EA%E8%F5_%ED%E0%E7%E2%E0%ED%E8%E9_%E2_%F0%F3%F1%F1%EA%EE%EC_%FF%E7%FB%EA%E5#.D0.A1.D0.BB.D0.B0.D0.B2.D1.8F.D0.BD.D1.81.D0.BA.D0.B8.D0.B5_.D0.BD.D0.B0.D0.B7.D0.B2.D0.B0.D0.BD.D0.B8.D1.8F.2C_.D0.BE.D0.BA.D0.B0.D0.BD.D1.87.D0.B8.D0.B2.D0.B0.D1.8E.D1.89.D0.B8.D0.B5.D1.81.D1.8F_.D0.BD.D0.B0_-.D0.BE.D0.B2.28.D0.BE.29.2C_-.D1.91.D0.B2.28.D0.BE.29.2C_-.D0.B5.D0.B2.28.D0.BE.29.2C_-.D0.B8.D0.BD.28.D0.BE.29.2C_.D1.8B.D0.BD.28.D0.BE.29]Лермонтово [/url](название небольшого города около Пензы)

lexa

[b:e1d392029c]OlegSGV[/b:e1d392029c]

Почему же? Тучково не названо в честь кого-то конкретного, а название населенного пункта получилось из названия станции. Так что, всё верно, в Тучкове писать правильно :)

OlegSGV · Зарегистрирован: 09.05.2012 Сообщения: 1646

Тучково названо в честь героев войны 1812 года братьев Тучковых

lexa

[b:0350f64547]OlegSGV[/b:0350f64547]

Нет

Tolstyi

Нет

OlegSGV · Зарегистрирован: 09.05.2012 Сообщения: 1646

А откуда же тогда исторически появилось название Тучково? Можно ссылку?

рамазан

Да,Тучково названо в честь героев братьев Тучковых

megavolt70

Мне кажется названия производные производные от внешних признаков. склоняются.
Например, населенный пункт Татарки.
Я был в Татарках.
Разговор идет о Татарках. Из Татарок родом.

НАШ город с успехом мог быть вотчиной Тучковых и назаватся например Тучковское....
И родом мы были из Тучковского. Думалить о Тучковском и тд.
Если писать г. ... то совершенно понятно после г идет официальное название города (как впаспорте написано) , иначе это просто имя города. как Маша, Гриша и тд.
То же самое г. Москва, но думаем мы о Москве.
Не берусь судить о достоверности своих рассуждений, но воспринимаю природу имен городов именнго так.

[color=green:5cd6665c60][size=9:5cd6665c60]Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд:[/size:5cd6665c60][/color:5cd6665c60]

Соответственно г. Тучково, но болен я Тучковом.

Johnny · Зарегистрирован: 03.02.2012 Сообщения: 6

Собственной по теме! город Руза управляющая компания Сантехмонтаж, будь он неладен! Летом в квартире был сделан ремонт! И к концу осени случилось нечто, что сейчас на фото!
http://s2.uploads.ru/iXj1L.jpg
http://s3.uploads.ru/OJfxi.jpg
И это только комната, на кухне весь потолок в этой черноте!
Жаловолись в саму компанию, там ответа не последовало! Пошли выше, в жилищную инспекцию, там подали заявление, после чегов начале декабря пришли две необъятные тети посмотрели на это нечто, и уверили что обязуют компанию исправить это все, что связано это с протечкой швов панельного дома, и обязуют до 31го января сие года, а иначе будет возбуждено уголовное дело на компанию если они это не исправят! Сегодня 18ое , считай 2 недели до 31го, все молчат, обещания остались на словах, так что поживем увидим! но складывается впечатление, что сольют все это заплатив инспекции!! (((

lord

Это грибок.
Вызывайте СЕС пусть берут пробу и делают заключение.
А потом с этой бумагой вы можете виновных прижать к ногтю на законных основаниях.

andrey

А ближайшая СЭС в Наро-Фоминске,пока приедут наступит лето и грибок высохнет

OlegSGV · Зарегистрирован: 09.05.2012 Сообщения: 1646

С грибком тяжело бороться.
Даже прокупоросив и прошпаклевав - все равно вылезает наружу.

Johnny · Зарегистрирован: 03.02.2012 Сообщения: 6

[quote:f6461fe901="lord"]А потом с этой бумагой вы можете виновных прижать к ногтю на законных основаниях.[/quote:f6461fe901]
Думаю наврятли это получится! да и тем более трата денег, которые потом не вернутся!

lexa

[quote:2875f77486="Johnny"] Сегодня 18ое , считай 2 недели до 31го, все молчат, обещания остались на словах, так что поживем увидим! но складывается впечатление, что сольют все это заплатив инспекции!![/quote:2875f77486]

И чем закончилось?

Ruzavod

Не знаю , в какой теме разместить - нашел интересный закон МО:
http://gatn.mosreg.ru/norm_prav_acts/411.html

ЛИСИЦА · Зарегистрирован: 11.10.2012 Сообщения: 132

[quote:409836e8c0="lexa"]В Тучкове только одна компания - РеалСервис [/quote:409836e8c0]
А вот в новостройке на Лебеденко д. 29 Б есть своя управляющая компания ООО " ЖилСервис",которая взимает деньги с людей за вывоз крупногабаритного мусора(5000 рублей с квартиры ) и выдаёт платёжки на оплату коммунальных услуг 8) .Причём дом не сдан в эксплуатацию,и данную УК никто не выбирал.И люди несут им деньги.
Но никто не отменял ст. 153 ЖК РФ.У людей нет свидетельств на собственность,и они не обязаны платить до сдачи дома в эксплуатацию.(дом не газифицирован).
А ООО "ЖилСервис" по ходу про статью 153 ЖК РФ не знают

lexa

[b:ab41c86c87]ЛИСИЦА[/b:ab41c86c87]

Там есть подвох - первоначально на новый дом конкурс должна объявить местная администрация. Я таких конкурсов не видел. Так что, застройщик может творить что хочет, до тех пор, пока общее собрание собственников не соберется и не примет другое решение. Но для этого нужно, чтоб было продано хотя бы больше половины квартир.

Как я слышал - там даже лифты сейчас не работают.

ЛИСИЦА · Зарегистрирован: 11.10.2012 Сообщения: 132

Не было никакого конкурса.УК "ООО Жилсервис" срубает деньги по лёгкому.Лифты там действительно не работают.

Заец М.В.

Информация для интересующихся.
существует Стандарт, утвержденный постановлением Правительства № 731 от 23.09.2010 г., в соответствии с которым Управляющие Компании обязаны предоставить отчет по управлению многоквартирными домами, в том числе сведения годовой бухгалтерской отчетности, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказанные услуги по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сведения о расходах в связи с оказанием таких услуг.

Правоприменительная практика: [url]http://www.klerk.ru/law/articles/313505/[/url]

megavolt70

Бухгалтерскую отчетность ук реал выкладывал на своем свите, а собранные и транжиренные финансы зажулили.

Заец М.В.

[b:bad6b91844]С 1 июня сверхнормативная оплата общедомовых расходов на ЖКХ поставлена вне закона[/b:bad6b91844]
Вступившее в силу 1 июня постановление правительства №344 отменяет недавно установленный порядок расчетов за услуги ЖКХ, при котором резко выросли суммы в платежках на общедомовое потребление тепла и воды.

Об этом 28 июня в ходе пресс-конференции «Жилищные проблемы россиян: рост тарифов ЖКХ, новые правила программы капитального ремонта и расселения из аварийных домов» сообщила председатель комитета Госдумы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.

С 1 июня 2013 года вступило в силу постановление правительства №344, которое внесло изменения в порядок расчетов за общедомовое потребление коммунальных услуг. Предыдущие изменения появились меньше года назад - это было постановление правительства №306 о новых правилах предоставления коммунальных услуг. Именно оно в конце прошлого года спровоцировало резкий рост сумм в платежках - в частности, за потребление воды.

"Пострадали в основном те, у кого не было счетчиков, - отметила Галина Хованская. - Ресурсоснабжающие организации, если нет общедомового счетчика, рассчитывают общедомовые расходы по своей методике, по максимуму. Все потери, все неприятности оплачивали жильцы". Впрочем, по словам Хованской, отмечены были и такие случаи, когда управляющая компания применяла "максимальную" методику, невзирая на показания общедомового счетчика. Как правило, такие требования успешно опротестовывались жильцами в судах.

"Во многих регионах нормативы были дико завышены, - продолжила глава думского комитета. - Это не что иное, как необоснованное обогащение ресурсоснабжающей организации".

ПП-344 исключает из платежек строку с платежом на общедомовые нужды по теплу и водоотведению, напомнила Хованская. Что касается водоснабжения, то введен норматив потребления на общедомовые нужды - 9 литров на человека в сутки. "И если он превышен, это проблема управляющей организации, жильцы не должны это оплачивать", - подчеркнула депутат.

[url]http://www.klerk.ru/law/news/327645/[/url]

дядя джек · Зарегистрирован: 05.11.2010 Сообщения: 805

Может кто то обьяснит тупому что значат слова Хованской о нормативе потребления 9 литров на человека на ОДН?

Пичугина · Зарегистрирован: 26.03.2013 Сообщения: 372

[quote:3e63168110="Моня"]общедомовые нужды - 9 литров на человека в сутки.[/quote:3e63168110]
344постановление правительства РФ, которое принято в апреле текущего года, разрешает не платить за общедомовые нужды и обладателям общих счетчиков. Все утечки лягут на плечи исполнителя коммунальных услуг.
9 литров с человека - это технологические нужды - ремонт, мытье и т.д.

дядя джек · Зарегистрирован: 05.11.2010 Сообщения: 805

[quote:0a92406ae3="Пичугина"]9 литров с человека - это технологические нужды - ремонт, мытье и т.д.
[/quote:0a92406ae3]
По конкретнее пожалуйста. Что такое 9 литров? Если у меня стоят счётчики то с меня(с каждого прописанного или с квартиры?) могут высчитывать 9 литров в сутки, то есть 9 умножить на 30 дней то 270 литров в месяц? А если трое прописанных то 810 литров на месяц? И не более того? Или я что то не так понимаю? Обьясните кто нибудь.

megavolt70

Наверно при новом совете депутатов обязательно нужно будет создать омиссию по ЖКХ куда следует пригласить в качестве консультантов и Пичугину в том числе. И совместнымит усилиями разобрться с тем, что может, а что не может начислить УК. Где у неё норма, а где незаконное начисление платежей.
Выработав несколько шаблонов для каждой ситуации (приватизированное, не приватиированное жильё, со счетчиком, без счётчика, с ОДПУ и без него) выложить типовые шаблоны действий собственников в современных условиях и что бы они сами начали в массовом порядке процессы против УК. Они просто на перерасчетах зашьются. Это же будет в масштабе города. Плюс если обнаружатся нарушения законодательста в формировании счета на (не предотавленные) услуги то и прокуратуру подлючить. У них бухгалтерский коллапс начнется.

Тютчев · Зарегистрирован: 14.09.2013 Сообщения: 102

Тов. Шиянов! Вы кем будете там работать, вы кто такой , чтоб заявлять о комиссиях и тем более о составах комиссий? Кто вам дал право , что то решать? Это дело главы и администрации

[color=green:79f1312608][size=9:79f1312608]Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:[/size:79f1312608][/color:79f1312608]

Тем более устраивать коллапс перед отопительным сезоном? Я поражаюсь , кто вам дал это право??? Или уже вам обещали пост зама по ЖКХ или юриста

дядя джек · Зарегистрирован: 05.11.2010 Сообщения: 805

[quote:bfce59d37c="megavolt70"]аверно при новом совете депутатов обязательно нужно будет создать омиссию по ЖКХ куда следует пригласить в качестве консультантов и Пичугину в том числе. И совместнымит усилиями разобрться с тем, что может, а что не может начислить УК. Где у неё норма, а где незаконное начисление платежей.

Выработав несколько шаблонов для каждой ситуации (приватизированное, не приватиированное жильё, со счетчиком, без счётчика, с ОДПУ и без него) выложить типовые шаблоны действий собственников в современных условиях и что бы они сами начали в массовом порядке процессы против УК. Они просто на перерасчетах зашьются. Это же будет в масштабе города. Плюс если обнаржатся нарушения законодательста в формировании счета на (не предотавленные) услуги то и прокуратуру подлючить. У ник бухгалтерский коллапс начнется.[/quote:bfce59d37c]
Это правильно, с этим согласен. Но что насчёт этих 9 литров? Просто в понедельник пойду(если время будет) в Реал выяснять за что начислили. Хотелось бы быть немного подкованным. Вообще я решил неплатить эти начисления. Вычту их из общей суммы и оплачу квартплату но без этих "накруток"

[color=green:bfce59d37c][size=9:bfce59d37c]Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд:[/size:bfce59d37c][/color:bfce59d37c]

[b:bfce59d37c]Тютчев[/b:bfce59d37c]
Слушайте, помолчите пожалуйста. Сами не можете ответить, так не мешайте тем кто может . Срач в "выборах", здесь не надо и так уже надоело.

Мурад-67 · Зарегистрирован: 05.10.2009 Сообщения: 2274

[quote:edd8c75eab="Тютчев"]Тов. Шиянов! Вы кем будете там работать, вы кто такой , чтоб заявлять о комиссиях и тем более о составах комиссий? Кто вам дал право , что то решать? Это дело главы и администрации

[color=green:edd8c75eab][size=9:edd8c75eab]Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:[/size:edd8c75eab][/color:edd8c75eab]

Тем более устраивать коллапс перед отопительным сезоном? Я поражаюсь , кто вам дал это право??? Или уже вам обещали пост зама по ЖКХ или юриста[/quote:edd8c75eab]

он в каждой бочке затычка!

Машенька

[quote:8d31bfd402="Пичугина"]разрешает не платить за общедомовые нужды и обладателям общих счетчиков. Все утечки лягут на плечи исполнителя коммунальных услуг. [/quote:8d31bfd402]

А эти исполнители на обороте квитанции дают ссылку на законность взимания платы за ОДН. Тогда как влажная уборка подъездов производится не чаще, чем раз в 3 месяца, зимой так вообще не моют. А воду просят у жителей подъезда. Так за что же мы платим?

[color=green:8d31bfd402][size=9:8d31bfd402]Добавлено спустя 4 минуты 31 секунду:[/size:8d31bfd402][/color:8d31bfd402]

[quote:8d31bfd402="Тютчев"] заявлять о комиссиях и тем более о составах комиссий[/quote:8d31bfd402]
А почему бы и нет? Все так устали от чиновничьего беспредела, что хочется верить в то, что нынешние депутаты нас услышат (прочитают ) и примут во внимание наши предложения.

Мурад-67 · Зарегистрирован: 05.10.2009 Сообщения: 2274

[quote:4eac21890d="Машенька"]А почему бы и нет? Все так устали от чиновничьего беспредела, что хочется верить в то, что нынешние депутаты нас услышат (прочитают ) и примут во внимание наши предложения.[/quote:4eac21890d]
20 сентября алкснис начнет принимать в администрации все с проблемами! он обещал он сделает!

Пичугина · Зарегистрирован: 26.03.2013 Сообщения: 372

[quote:ee1d110808="дядя джек"] Что такое 9 литров? [/quote:ee1d110808]
9 литров с зарегистрированного в квартире человека в сутки сверх того что вы употребили по внутриквартирному счетчику.

дядя джек · Зарегистрирован: 05.11.2010 Сообщения: 805

[quote:d9c0a5d57e="Мурад-67"]он обещал он сделает![/quote:d9c0a5d57e]
Ну мы ещё не знаем сделает он или нет. Но мы знаем что Хайдаков обещал и не сделал. Посмотрим сделает ли Алкснис!

Пичугина · Зарегистрирован: 26.03.2013 Сообщения: 372

[quote:08db454c02="Тютчев"] коллапс перед отопительным сезоном?[/quote:08db454c02]
а тютчев (так похоже на "ткачев") боится коллапса перед отопительным сезоном!!! Не случайно ли это?

	Список форумов Тучково, городской форум -> ЖКХ	Часовой пояс: GMT + 3 На страницу 1, 2 След.
Страница 1 из 2