Вопрос "Реал-Сервису"

lexa

megavolt70

Зачем в суд подавать, если РеалСервис сам этот контейнер для этой цели поставил (за что ему, кстати, спасибо!)?

Мишик · Зарегистрирован: 25.07.2013 Сообщения: 266

Стася

Собственность не мусорит.
И содержать не значит платить ни за что.
Еще бы воду с кв м стали брать.

megavolt70

Думаю реальный выход в том, чтобы платить за фактический вывоз мусора сосвоего контейнера по фкту его наполнения. Таим образом вывозят те же СНТ.

То есть, фактически с куба производимого мусора. Знаю, что со своего учпстка к вывозу идет только пластик. Органика перегнивает на компост.

Таким образом раз в год вывезите контейнер за 800 руб.

Людмила78 · Зарегистрирован: 13.07.2014 Сообщения: 21

Людмила78 · Зарегистрирован: 13.07.2014 Сообщения: 21

megavolt70

Про торги.
Дело в том, дорогие наши телезрители, что торги проводятся для содержания городских/!/ контейнерных площадок, по умолчпнию при МКД. Утилизацию конкретно вашего личного контейнра может осуществлять любая организация имеющая лицензию на это.
К примеру тот же РСК. Более того, могу сослаться на мнение ненекоторых наших форумчан, даже если они откажутся от заключения такового договора, их можно обязать заключить таковой договор в принудительном порядке через суд, в соответстви с условями публичной оферты.

В конце концов вы сами можете доставлять свой мусор до ближайщего мусорного контейнера РСК. /Вблизи поликлиники номер 1, Дубки.. Может еще где-то есть.
В общем есть над чем подумать Wink

Безальтернативные условия, всегда хуже, чем когда есть альтернатива.

Мишик · Зарегистрирован: 25.07.2013 Сообщения: 266

Мишик · Зарегистрирован: 25.07.2013 Сообщения: 266

Людмила78 · Зарегистрирован: 13.07.2014 Сообщения: 21

Аудит · Зарегистрирован: 20.03.2014 Сообщения: 14

Когда мы привыкнем за себя платить?
Четыре года назад купили участок в Мосеево, площадки (мусорные) были завалины мусором не подойти. Жаловались куда только могли, все до лампочки. По нормативам вывоз мусора в частном секторе раз в три дня. Сейчас чисто, новые площадки, вывозят каждый день,приятно подъехать. Приезжают друзья в гости, поражаются, а мы все не довольны! С жиру беситесь господа.
Что касается перевозки мусора самостоятельно, проиграли суд, по закону перевозка мусора осуществляется специализированной организацией, в Москву самостоятельно даже свой пакетик возить нельзя. Закапывать, сжигать тоже нельзя и тоже штрафы.
Можно поставить свой контейнер, пробовали, воняет через два дня, мухи и вороны. Можно еще лукавить, компост, выкидываю только пластик, бла бла ... а ночью возить на площадки и выкидывать. Был какой то рейд, приятеля застукали, ну и зачем это.

Людмила78 · Зарегистрирован: 13.07.2014 Сообщения: 21

megavolt70

Мишик это до вас тут допёрло наконец, что эти варианты мы рассматриваем. Уже примерно три месяца. И в судах по мусору участвуем... уже примерно полгода.

Мишик · Зарегистрирован: 25.07.2013 Сообщения: 266

megavolt70

За столом, с чаем, бумагой ручкой с телефоном и интернетом.

OlegSGV · Зарегистрирован: 09.05.2012 Сообщения: 1647

Akkord · Зарегистрирован: 18.04.2014 Сообщения: 48

КАК Вам такое нравится???
Присылает мне Реалсервис Требование об уплате долга.ПРи всем при том, что вынесено решение суда о признании долга не в 32 тыс, а всего в 4тыс.
И угрозы, что отключат воду. канализацию и свет.
По свету задолженности перед МОСЭНЕРГО нет!!!
И свет никакого отношения к Реалсервису не имеет вообще то.
Вчера отправила им письмо по электронке, как тут и советовали, чтобы нервы не мотать)))мол вот платежка за май2014. вот решение суда и так далее.
Что вы думаете-света в квартире -нет!!!и при чем сегодня, после письма)
звоню в Мосэнерго-задолженности нет, отключение не производилось.
звоню в Реалсервис: мы не подключаем и не выезжаем по таким заявкам.
В подьезде и в доме свет есть.
Завтра с утра буду разбираться.
У кого какие мысли?можно даже флудить

lord

В щитке смотри что на лестнице..
У меня щиток стоит не в подъезде а в квартире.

Akkord · Зарегистрирован: 18.04.2014 Сообщения: 48

завтра с МОСЭНЕРГО посмотрю.
и повешу амбарный замок))

megavolt70

Пишите претензию в жилищную инспекцию с жалобой на УК которая не обеспечила оказание услуги дежурного электрика в течении 24 часов. Приложите документы подтверждающие отсутствие задолженности за эл.-ю, копию своего электронного обращения в УК. Это можно сделать или копированием экрана, или пересылкой отправленного письма в адрес УК на емаил Когана.
Ввиду отказа аварийной службы УК решать вопрос с бесперебойным электроснабжением вашей квартиры через свои транзитные электрические сети
ПРОСИТЕ ПРИМЕНИТЬ МЕРЫ административного воздействия к юр лицу УК РС не обеспечившим своевременное устранение возникшей неисправности в связи с чем вам был нанесён ущерб в виде испорченных продуктов и чего там ещё. Невозможность подготовится к выходу на работу из-за неработающего утюга, чем вам был нанесен моральный дискомфорт.
Попросите дать оценку действиям УК и обязать исключить повторение подобных инцедентов в будущем.

запрос шлите на [email protected] на имя главы Когана.
www.gzhi.mosreg.ru/struktura/spravochnik/
,а копию на свой резервный емаил, для контроля.

В обращении попросите дать ответ в электронном виде. Когда придёт, будет здорово, если нас ознакомите с ним.

Akkord · Зарегистрирован: 18.04.2014 Сообщения: 48

Ребят, ну тут уже не до смеха. Решение суда видимо нашей УК не указ
Звоню в аварийку, берет трубку Акиньшина: вас отключили за долги по неуплате за коммунальные услуги.
Нормально???
Мосэнерго мою квартиру не отключало.
Долг за год с мая 2013 по 2014 года был оспорен в суде. Решение вынесено. С мая этого года оплата за коммуналку поступает. Долга за газ нет, за свет тоже.
Получается творим, что хотим?
Реалсервис у меня времени много и бумаги не жалко.

Akkord · Зарегистрирован: 18.04.2014 Сообщения: 48

Мегавольт70, спасибо.
Сегодня днем одна жалоба была отправлена на сайт Жилинспекции.
Сейчас отправлю еще одну , уже по данному случаю.
У меня свободное время, а не сьездить ли мне в Прокуратуру да в Администрацию???

OlegSGV · Зарегистрирован: 09.05.2012 Сообщения: 1647

Напишите еще заявление в полицию о вымогателсьстве денег со стороны нетизвестных лиц.

Akkord · Зарегистрирован: 18.04.2014 Сообщения: 48

Вот что нашла, мож кому пригодится

В случае, когда гражданин оплачивает электроэнергию напрямую энергоснабжающей организации, между ними действуют прямые отношения, вмешиваться в которые управляющая организация или ТСЖ не вправе.

Данные отношения регулируются Гражданским кодексом РФ (раздел «Энергоснабжение»). Часть 1 статьи 540 ГК РФ:
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Таким образом, наличие письменно оформленного договора не является обязательным. Кодексом установлен порядок прекращения или ограничения подачи энергии, который существенно отличается для юридических лиц и физических лиц — граждан:

Статья 546. Изменение и расторжение договора энергоснабжения
1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом — юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.
3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.
Таким образом, энергоснабжающая организация имеет право прекратить подачу электроэнергии:
Юридическому лицу — без согласования, но с предупреждением, в случае нарушения обязательств по оплате.
Физическому лицу — в одностороннем порядке невозможно. Нужно соглашение сторон, и затем предупреждение. На предложение о заключении соглашения об отключении энергии (и на предупреждение) может быть дан ответ: «не согласен».

Законом предусмотрены следующие виды ответственности за незаконное отключение коммунальных услуг:

1. Административная ответственность
Статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами
Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами —
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Органами, уполномоченными рассматривать дела о данных правонарушениях, в соответствии со ст. 23.55 КоАП, и, соответственно, налагать ответственность и штрафы, являются органы Государственной жилищной инспекции.
2. Уголовная ответственность
Статья 215.1. Прекращение или ограничение подачи электрической энергии либо отключение от других источников жизнеобеспечения
1. Незаконные прекращение или ограничение подачи потребителям электрической энергии либо отключение их от других источников жизнеобеспечения, совершенные должностным лицом, а равно лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, если это повлекло по неосторожности причинение крупного ущерба, тяжкого вреда здоровью или иные тяжкие последствия, —
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Те же деяния, повлекшие по неосторожности смерть человека, —
наказываются лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, —
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, —
наказывается арестом на срок от четырех до шести месяцев либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Следует учитывать, что если управляющая организация, ТСЖ заявляет о якобы имеющейся задолженности перед ней со стороны гражданина — это не всегда означает, что дело исключительно в том, что гражданин недобросовестно исполняет свои обязательства по оплате, тогда как со стороны исполнителя все услуги оказаны надлежащим образом и вся сумма задолженности обоснована. Задолженность гражданина перед управляющей организацией, ТСЖ, может быть вызвана неопределённым статусом данной организации (например, когда оспаривается законность выбора способа управления), или её неправомерными действиями (незаконное установление размеров платы, несоблюдение Правил предоставления услуг).

megavolt70

КСТАТИ О ВЫМОГАТЕЛЬСТВЕ.
В общественной палате Рузского района есть целая комиссия по противодействию коррупции.
Так случилось, конечно совершенно случайно, что я вхожу в неё. Думаю действия УК в отношении вас так же стоит детально рассмотреть с точки зрения контроля общества за районными структурами ЖКХ. Если всё, что вы тут рассказали есть правда, сканируйте все материалы, относящиеся к делу, и присылайте на мой емл.
СОВЕРШЕННО ПОНЯТНО, что тенденция опасная, как и в случае с мусором.
Всем известно, что такие дела обычно заканчиваются майданом и госпереворотом. Мы - за конституционные методы решения спорных вопросов.
Среди наших сотоварищей много людей которые помогают дельными советами. Попробуем использовать коллективный интелектуальный труд на благо отдельно взятому индивидууму. Если есть повод, устроим шум на уровне района, если тучковского шума УК не достаточно.
В личку так же коротко суть вопроса опишите. Откуда у УК претензии к вам выросли и почему их суд проигнорировал по-вашему мнению?

Akkord · Зарегистрирован: 18.04.2014 Сообщения: 48

В личку написала.
Все вышеизложенное правда. Сканы все вышлю

Akkord · Зарегистрирован: 18.04.2014 Сообщения: 48

С утра поехала написала заявление в Реал Сервис, с просьбой в письменном виде обосновать данный случай. Приняли, входящий получила. Сказали ждите в течени часа электрика или начальника участка.
Ждем.

Akkord · Зарегистрирован: 18.04.2014 Сообщения: 48

Позвонили с Реалсервиса. Свет подключат. Якобы мою квартиру по ошибке отключили.
Конечно, я в это не поверила.
Жду подключения света.

OlegSGV · Зарегистрирован: 09.05.2012 Сообщения: 1647

Требуйте с них бумагу "что по ошибке отключили"

Стася

Akkord · Зарегистрирован: 18.04.2014 Сообщения: 48

megavolt70

Мишик · Зарегистрирован: 25.07.2013 Сообщения: 266

megavolt70
Akkord
OlegSGV
Не все так просто, а может быть все очень просто:
В Подмосковье должников по оплате ЖКУ начнут ограничивать в электричестве
В 2014 году власти Подмосковья планируют приступить к применению нового способа борьбы с гражданами-неплательщиками за пользование услугами ЖКХ. Так, должникам начнут ограничивать подачу электроэнергии. По данным регионального замминистра ЖКХ Андрея Лаптева, в итоге мощности будет хватать лишь на одновременную работу холодильника и лампочки или одного утюга. Сообщается, что разработан спецприбор для ограничения подачи электричества в квартиру неплательщика до 2 кВт, когда среднее потребление составляет 10-15 кВт. Если же должник будет расходовать больше сниженного объема, подачу света полностью прекратят. Лаптев пояснил, что ранее власти и управляющие компании могли отключать за неуплату многоквартирный дом только целиком. Сейчас появилась возможность применять санкции к должникам поквартирно. Новые спецприборы будут выглядеть как некие устройства с экраном, показывающим установленный лимит потребления электроэнергии для конкретной квартиры. Их установят в щитки.
По словам пресс-секретаря зампреда регионального правительства Алексея Педченко, Минстрой должен ввести возможность добавления установки данного ограничивающего устройства в технические условия при проектировании новостроек в Подмосковье.
После испытания нового метода давления на граждан-должников в Московской области планируется распространить опыт на все регионы страны.
Ранее глава правительства РФ Дмитрий Медведев призвал субъекты РФ к разработке мер борьбы с недобросовестными плательщиками за ЖКУ. Так, в 2013 году население страны задолжало за услуги ЖКХ свыше 100 миллиардов рублей. По данным на 1 июня 2014 года, долг увеличился до 189 миллиардов рублей.
http://realty.rambler.ru/news/living/2032104/?utm_source=news&utm_content=realty&utm_medium=midcolup&utm_campaign=cross_promo

После такого вопрос о беспристрастности суда можете и не поднимать.

megavolt70

начнут ограничивать
Минстрой должен ввести возможность добавления
После испытания нового метода давления.. планируется распространить...

Так всё это о будущем.
Мы вели разговор о прошлом.
И не об ограничении, а об отключении.
И не о должнике, а о добросовестном плательщике по решению суда.

Это две большие разницы.

Пичугина · Зарегистрирован: 26.03.2013 Сообщения: 372

Akkord · Зарегистрирован: 18.04.2014 Сообщения: 48

ИриNка · Зарегистрирован: 22.08.2013 Сообщения: 1390

megavolt70

Реал начисляет сверх положенного по решению совета депутатов за:
1. Утилизацию мусора;
2. За домофоны;
3. За деспетчеризацию лифтов.

В суд на УК РС подала жилинспекция МО, так как УК отказалась пересчитать полученные деньги от жильцов домов, которые написали заявления на перерасчёт.
Заседание через пару недель. Судить будет наш любимый мировой суд, который не видит проблем с начислением денег на собственников частного сектора на бездоговорной основе.
Поэтому будет очень интересно.
Вообще, я так думаю, вскоре последуют очень серьёзные разборки по этой теме.
Начисления "от балды" идут по многим статьям, и необращать внимания на проблему у местных и вышестоящих властей врядли получится.

Что нужно сделать, чтобы ваш дом попал под перерасчет?
Написать заявление в жилинспекцию МО, что жильцам вашего дома производят незаконные начисления за утилизацию мусора, за домофон и лифты (включает в себя плата за ОДИ).

Напоминаю, плата за жилплощадь утверждается советом депутатов, остальное инициатива УК по сбору финансов по том же статьям, но отдельной строкой.

Пичугина · Зарегистрирован: 26.03.2013 Сообщения: 372

Сбор и вывоз мусора (ТБО)- есть в тарифе
Утилизация - последующий вид деятельности ,
стоимость её в договоре с жильцами отсутствует,
установлена в одностороннем порядке.

В сертификате соответствия, выданном Р-С УК Организацией "Жилстройэкспертиза", данный вид деятельности ОТСУТСТВУЕТ.
Являясь дочерним предприятием "Биосейва"(выявленного здесь
как потенциального "рекультиватора" нашей мусорки)
не надо большого ума, чтобы предсказать будущее.
Кстати, основным видом деятельности "Биосейв" является
МОНИТОРИНГ экологической среды, но не переработка и утилизация.
Ранее я об этом писала.Возможно В.И А не обратил на это внимания.
Думаю, что еще не поздно.

Машенька

	Список форумов Тучково, городской форум -> ЖКХ	Часовой пояс: GMT + 3 На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6 След.
Страница 2 из 6